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    USD85000 - USD3500000

Nostrum Bay
Unidad 303 Montevideo

USD 250.000
Venta
En obra
Ubicación: Rbla. F. D. Roosevelt y Sud América
Tipo: Apartamento
Area (M 2)
212.94
Tipologia
3D-3
Dormitorios
3
Piso
3
Terraza (m2)
32.13

Datos:

  • Año construcción: 2020
  • Metros internos: 116.19 M 2
  • Espacios comunes: 25.03
  • Torre: 1
  • Etapa: 1
  • Vista: Rio Negro y Galicia

Adjuntos

Plano comercial Plano con medidas Brochure Nostrum Bay

Descripción

Nostrum Bay logo
Nostrum Bay es un proyecto diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. Obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del «International Property Awards Architecture 2017-2018»

Nostrum Bay se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.

Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel.

2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.

Amenities

  • Acceso por tarjeta magnética
  • Ascensores de última generación
  • CCTV
  • Cerradura digital
  • Equipamiento Fitness
  • Juegos para niños
  • Salón recreativo
  • Solarium
  • SUMs con parrillero
  • Terraza jardín perimetral
  • WiFi en áreas comunes

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    Altius Group es una empresa orientada al desarrollo de proyectos innovadores en el sector inmobiliario. Instalándose como una fuerza renovadora, Altius ha sabido asimilar las mejores prácticas y modelos ya probados en otros mercados, adaptándolos con éxito a la realidad nacional. Cada proyecto impulsado por Altius Group incorpora nuevas metodologías al desarrollo inmobiliario en el Uruguay, ayudando a la formación de profesionales de primer nivel. El valor generado, trasciende los rendimientos de cada inversión, impulsando el crecimiento económico y social del país a la vez que respeta el medio ambiente. Respaldando la oferta de Altius, se encuentran capitales de Uruguay y de otras partes del mundo, que encontraron en este grupo una visión moderna, renovadora y confiable. Entre ellos, se destaca: Peninsula Investments Group.