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    USD85000 - USD3500000

Nostrum Dieciocho
Unidad 407 Montevideo

USD 189.537
Venta
Entrega inmediata
Ubicación: Av. 18 de Julio esq. Tacuarembó
Tipo: Apartamento
Area (M 2)
93.75
Tipologia
3D-3
Dormitorios
3
Piso
4
Terraza (m2)
5.23

Datos:

  • Año construcción: 2020
  • Metros internos: 79.49 M 2
  • Espacios comunes: 14.26
  • Torre: 2
  • Etapa: 2
  • Vista: F

Adjuntos

Plano comercial Plano con medidas Brochure Nostrum Dieciocho

Descripción

En la esquina de Av. 18 de Julio y Tacuarembó, una de las más emblemáticas de la ciudad, surge Nostrum Dieciocho.

Nostrum Dieciocho es un torre ubicada en el corazón de la ciudad de Montevideo, enclave urbano único, en la esquina de 18 de Julio y Tacuarembó.

Se encuentra en una zona consolidada y tradicional del centro de la ciudad, con excelentes vistas, servicios y cercanías a centros educativos.

Con un diseño vanguardista, el proyecto se desarrolla en 3 Torres. Las Torres 1 y 2, con frente a 18 de Julio, se desarrollan en una planta baja comercial, entrepiso con unidades de vivienda, 10 plantas tipo y galibo. La Torre 3, sobre Tacuarembó, también consta de planta baja comercial, entrepiso con unidades de vivienda, 7 plantas tipo y galibo.

Todas las Torres cuentan con Salón de Usos Múltiples panorámicos en sus coronamientos y cuentan con acceso independiente a los garajes, con 83 plazas a ser comercializados de forma independiente.

La Torre 1, consta de 44 unidades de vivienda, 42 de dos dormitorios y 2 de un dormitorio, realizadas con un cuidadoso diseño espacial de forma de maximizar el área habitable.

Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades.

En el nivel 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión, solárium, parrillero, baño y cocina, todos equipados.

Un lugar con vistas despejadas, desde donde se puede contemplar la ciudad tanto al norte como al sur hasta el Rio de la Plata, así como los principales edificios icónicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo.

En el nivel de entrepiso, complementando los amenities del proyecto, se desarrolla un amplio patio urbano con sectores enjardinados; un espacio ideal para el esparcimiento de la familia y amigos en un entorno agradable y seguro.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años*
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*

*No aplica para Monoambientes

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.

Amenities

  • 3 SUMs con parrilleros
  • Acceso con tarjeta codificada
  • Aire acondicionado
  • Bajos gastos comunes
  • CCTV
  • Cerradura digital
  • Equipamiento de fitness
  • Garajes opcionales
  • Gran parque interno
  • Juegos para niños
  • Lobby de acceso
  • Vistas panoramicas

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    Altius Group es una empresa orientada al desarrollo de proyectos innovadores en el sector inmobiliario. Instalándose como una fuerza renovadora, Altius ha sabido asimilar las mejores prácticas y modelos ya probados en otros mercados, adaptándolos con éxito a la realidad nacional. Cada proyecto impulsado por Altius Group incorpora nuevas metodologías al desarrollo inmobiliario en el Uruguay, ayudando a la formación de profesionales de primer nivel. El valor generado, trasciende los rendimientos de cada inversión, impulsando el crecimiento económico y social del país a la vez que respeta el medio ambiente. Respaldando la oferta de Altius, se encuentran capitales de Uruguay y de otras partes del mundo, que encontraron en este grupo una visión moderna, renovadora y confiable. Entre ellos, se destaca: Peninsula Investments Group.